Oficina disponible en la séptima planta de un edificio exclusivo de oficinas situado en Rambla Catalunya, una de las ubicaciones más prime y demandadas del centro de Barcelona.

El inmueble ha sido rehabilitado íntegramente para ofrecer espacios de trabajo actuales, eficientes y luminosos, manteniendo el carácter arquitectónico original del edificio. Una oficina ideal para empresas que buscan una sede céntrica, singular y con una imagen cuidada, en pleno eje comercial y empresarial de la ciudad.

La planta cuenta con una superficie de 733 m² y dispone de una terraza privada de 71 m², un espacio exterior diferencial ideal para zona de descanso, reuniones informales o eventos corporativos. Su ubicación en planta alta favorece la entrada de luz natural y aporta una mayor sensación de privacidad y confort.

Características Generales del Inmueble
* Oficina disponible en séptima planta
* Superficie total: 733 m²
* Terraza privada de 71 m²
* Oficina rehabilitada a estrenar
* Edificio modernista catalogado como Bien Cultural de Interés Local
* Edificio exclusivo de oficinas
* Inmueble con más de 6.000 m² de oficinas rehabilitadas
* Espacios amplios, luminosos y funcionales
* Planta flexible, adaptable a distintos tipos de distribución
* Sistema de climatización frío-calor por conductos
* Iluminación LED suspendida
* Suelos de parqué
* Ventanas practicables
* Conserjería 24 horas
* Tres ascensores
* Dos plantas de aparcamiento
* Certificación LEED Gold

Amenities y Servicios del Edificio
* Terraza privada de 71 m² en la propia oficina
* Coffee break interior para usuarios del edificio
* Terraza comunitaria amueblada
* Dos salas de reuniones
* Espacios comunes rehabilitados
* Aseos en zona común, uno de ellos adaptado
* Aparcamiento en el propio edificio
* Zonas pensadas para reuniones informales, pausas de trabajo o encuentros profesionales

Condiciones Económicas
* Renta mensual: 16.856 €/mes
* Gastos de comunidad: a consultar
* IBI: a consultar
* Disponibilidad: inmediata
* Superficie total disponible: 733 m²
* Terraza privada: 71 m²
* Posibilidad de plazas de aparcamiento: a consultar

Ubicación y Comunicaciones
El edificio se encuentra en Rambla Catalunya, una de las avenidas más emblemáticas y valoradas de Barcelona, en pleno corazón del Eixample y junto a algunos de los principales ejes comerciales, financieros y de servicios de la ciudad.

El entorno combina actividad empresarial, comercios de alto nivel, restauración, hoteles, servicios, oferta cultural y una excelente conexión con transporte público. Una ubicación ideal para empresas que buscan centralidad, accesibilidad y una dirección con gran proyección.

Conexiones destacadas:
* Ubicación prime en Rambla Catalunya
* A pocos minutos de Passeig de Gràcia
* Próximo a Plaça Catalunya y Avenida Diagonal
* Metro, FGC y Renfe en el entorno inmediato
* Varias líneas de autobús cercanas
* Estaciones de Bicing en la zona
* Buena conexión con Estación de Sants y principales salidas de la ciudad
* Aeropuerto de Barcelona a aproximadamente 14 km

Una oficina a estrenar en planta alta, con terraza privada, dentro de un edificio modernista catalogado y rehabilitado, con servicios comunes diferenciales y una ubicación excepcional en el centro de Barcelona.