Oficina de 279 m² en alquiler en la tercera planta de un edificio mixto en la calle Rosellón, a escasos metros de Rambla de Cataluña, Avenida Diagonal y Paseo de Gracia. Un espacio con luz natural, estancias independientes y balcones, que combina suelos de parqué y molduras decorativas con una ubicación céntrica en el Eixample. Disponibilidad inmediata.

La oficina se entrega con la distribución actual, organizada en varias salas y despachos. Esta configuración permite separar las zonas de trabajo, las reuniones y la atención a clientes, y puede encajar en empresas que necesitan espacios independientes dentro de una misma sede.

Las estancias exteriores cuentan con grandes puertas acristaladas y salida a los espacios exteriores. El parqué en espiga, las molduras de paredes y techos y las puertas de doble hoja aportan carácter al conjunto. Algunas salas se comunican entre sí, ofreciendo distintas posibilidades para organizar la actividad del equipo.

Dispone de office propio e instalación perimetral realizada. Cuenta con dos baños: uno adaptado con un aseo y otro con dos aseos en cabinas independientes, con tres aseos en total.

El edificio cuenta con ascensor, servicio de conserjería y mantenimiento por parte de la propiedad.

Características principales:
• Tercera planta, puerta segunda.
• Superficie total: 279 m².
• Distribución actual con varias salas y despachos independientes.
• Estancias exteriores con luz natural.
• Balcones y espacios exteriores.
• Suelos de parqué en espiga.
• Molduras decorativas en paredes y techos.
• Office propio.
• Dos baños con tres aseos en total, uno de ellos adaptado.
• Instalación perimetral realizada.
• Edificio mixto con ascensor y conserjería.
• Servicio de mantenimiento por parte de la propiedad.
• Disponibilidad inmediata.

La ubicación en la calle del Rosellón, junto a Rambla de Cataluña y cerca del Paseo de Gracia y la Avenida Diagonal, permite establecer la sede en un entorno con comercios, restauración, hoteles y servicios. La proximidad al transporte público facilita los desplazamientos del equipo y las visitas de clientes.

Puede encajar en despachos profesionales, consultorías y empresas de servicios que valoren una distribución con espacios independientes y una oficina con carácter en el centro de Barcelona.

Condiciones económicas:
– Renta: 5.121 €/mes + IVA.
– Gastos de comunidad: 370,89 €/mes, a cargo del arrendatario.
– IBI: 198,89 €/mes, a cargo del arrendatario.
– Total mensual de renta, comunidad e IBI: 5.690,78 € + IVA.
– Fianza legal: 2 mensualidades.
– Disponibilidad: inmediata.
– Número de registro: AICAT 12874.
– Número API: 14183 – Alejandra Roger Farriols.