Oficina disponible en la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas en uno de los edificios modernistas más emblemáticos de Rambla Catalunya, en pleno centro de Barcelona.

El inmueble ha sido rehabilitado íntegramente para ofrecer espacios de trabajo actuales, eficientes y luminosos, manteniendo el carácter arquitectónico original del edificio. Una oficina ideal para empresas, despachos profesionales o compañías que buscan una sede céntrica, singular y con excelentes servicios comunes.

La planta cuenta con una superficie total de 719 m² formada. Un espacio amplio, flexible y preparado para adaptarse a diferentes necesidades de implantación.

Características Generales del Inmueble

* Oficina disponible en primera planta
* Superficie total: 719 m²
* Oficina rehabilitada a estrenar
* Edificio modernista catalogado como Bien Cultural de Interés Local
* Inmueble con más de 6.000 m² de oficinas rehabilitadas
* Seis aseos, dos de ellos adaptados
* Sistema de climatización frío-calor por conductos
* Iluminación LED suspendida
* Suelos de parqué
* Ventanas practicables
* Espacios amplios y funcionales
* Conserjería 24 horas
* Tres ascensores
* Dos plantas de aparcamiento
* Certificación LEED Gold

Amenities y Servicios del Edificio

* Coffee break interior para usuarios del edificio
* Terraza comunitaria amueblada de 172 m²
* Dos salas de reuniones
* Espacios comunes rehabilitados
* Tres aseos en zona común, uno de ellos adaptado
* Aparcamiento en el propio edificio
* Zonas pensadas para reuniones informales, pausas de trabajo o encuentros profesionales

Condiciones Económicas

* Renta: 8.514€/mes + 21%IVA
* Gastos de comunidad: a consultar
* IBI: a consultar
* Disponibilidad: inmediata
* Superficie total disponible: 719 m²
* Posibilidad de plazas de aparcamiento: a consultar

Ubicación y Comunicaciones

El edificio se encuentra en Rambla Catalunya, una de las avenidas más emblemáticas y valoradas de Barcelona, en pleno corazón del Eixample y junto a algunos de los principales ejes comerciales, financieros y de servicios de la ciudad.

El entorno combina actividad empresarial, comercios de alto nivel, restauración, hoteles, servicios, oferta cultural y una excelente conexión con transporte público. Una ubicación ideal para empresas que buscan centralidad, accesibilidad y una dirección con gran proyección.

Conexiones destacadas:

* Ubicación prime en Rambla Catalunya
* A pocos minutos de Passeig de Gràcia
* Próximo a Plaça Catalunya y Avenida Diagonal
* Metro, FGC y Renfe en el entorno inmediato
* Varias líneas de autobús cercanas
* Estaciones de Bicing en la zona
* Buena conexión con Estación de Sants y principales salidas de la ciudad
* Aeropuerto de Barcelona a aproximadamente 14 km

Una oficina rehabilitada a estrenar en un edificio histórico, con servicios comunes diferenciales y una ubicación excepcional en el centro de Barcelona.