Ubicada en una elegante finca regia perfectamente conservada en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, a escasos pasos de la renovada y emblemática calle peatonal Consell de Cent, esta extraordinaria vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de uno de los estilos de vida más exclusivos y demandados de Barcelona.

La propiedad, situada en una planta principal, cuenta con 153 m² construidos, 130 m² interiores, una magnífica terraza privada de 25 m² y un agradable patio de 10 m². Conserva la esencia de la arquitectura modernista barcelonesa, combinando con maestría el encanto de sus elementos originales con una cuidada reforma integral de altas prestaciones.

Los impresionantes techos altos con bóveda catalana, junto con los pavimentos originales recuperados, aportan una personalidad única y una extraordinaria sensación de amplitud, características cada vez más escasas y valoradas en el Eixample.

Uno de los grandes privilegios de esta vivienda es su espectacular terraza privada de 25 m² orientada al este, un auténtico oasis urbano donde disfrutar del sol de la mañana, desayunos al aire libre y agradables momentos de tranquilidad con total privacidad. La propiedad dispone además de un acogedor patio interior de 10 m² que favorece la ventilación cruzada y aporta una agradable luminosidad adicional a las estancias.

La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la entrada de luz natural y garantizar una perfecta diferenciación entre las zonas de día y de noche.

La zona de día alberga un amplio salón con techos de bóveda catalana y suelos originales restaurados, abierto directamente a la terraza principal y bañado por la luz de la mañana. Junto a este espacio se encuentra una elegante cocina abierta de diseño, perfectamente integrada con un comedor independiente, además de una práctica zona de lavandería completamente equipada.

La zona de descanso está presidida por una generosa suite principal con armarios empotrados y baño completo en suite. Completan la vivienda dos amplios dormitorios dobles adicionales, ambos con acceso directo a un segundo baño completo compartido, ofreciendo comodidad y privacidad para todos sus ocupantes.

Situada en una de las áreas más prestigiosas y consolidadas de Barcelona, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de reconocidos restaurantes, boutiques, comercios de proximidad, servicios de primer nivel, espacios verdes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el edificio contiguo, una ventaja especialmente apreciada en esta cotizada zona del Eixample.

Una pieza inmobiliaria difícil de encontrar por la excepcional combinación de finca regia, terraza privada, techos de gran altura, abundante luz natural y una reforma integral de exquisito gusto, en uno de los barrios más deseados y emblemáticos de Barcelona.

– ITP: Tipo vigente
– Gastos notariales y registrales según arancel
– Número Registro: AICAT 12874
– Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols.